Стоимость аренды на Манхэттене выросла в октябре, сообщает Bloomberg. И это уже второй месяц роста, который стал сюрпризом для арендодателей, наблюдающих за слабеющими продажами на рынке недвижимости города.

Средняя аренда выросла на 2,8% по сравнению с прошлым годом до $3495. Вместе с аналогичным повышением в сентябре это самый высокий рост с декабря 2015 года. Похоже, что потенциальные покупатели домов предпочитают арендовать жильё в ожидании, что падающие цены снизятся ещё больше. Арендодатели продолжают привлекать клиентов членством в спортзалах, оплатой услуг брокеров и прочим, тогда как покупатели должны мириться с продавцами, которые никак не хотят снижать цену.

Однако не всё так безоблачно для арендодателей. На рынке новых квартир наблюдается избыточное предложение, поэтому доля квартир, сдаваемых с предоставлением дополнительных стимулов, растёт уже 41 месяц подряд.

Объявления об аренде оставались на рынке в течение 29 дней в октябре, тогда как год назад этот период составлял 44 дня. Объём новых сделок по аренде вырос на 5,7% до 4842.