2019 год будет хорошим годом для приобретения дома во многих странах мира

Время на чтение
1 мину́та
Прочитано

2019 год будет хорошим годом для приобретения дома во многих странах мира

января 10, 2019 - 08:53
Опубликовано в:
0 комментарии

Эксперты единогласно заявляют, что 2019 год будет хорошим годом для приобретения дома во многих странах мира, пишет Bloomberg. Предыдущий год был не очень удачным для рынка премиальной недвижимости. Продавцы в Лондоне, Лос-Анджелесе и Нью-Йорке оказались под влиянием микро- и макроэкономических негативных факторов.

Лиссабон, Португалия | © Martin Fuchs, CC0 1.0

Эксперты единогласно заявляют, что 2019 год будет хорошим годом для приобретения дома во многих странах мира, пишет Bloomberg.

Предыдущий год был не очень удачным для рынка премиальной недвижимости. Продавцы в Лондоне, Лос-Анджелесе и Нью-Йорке оказались под влиянием микро- и макроэкономических негативных факторов. Покупатели в свою очередь столкнулись с высокими ценами, растущими процентными ставками и налогами.

Большинство индикаторов рынка на 2019 год свидетельствуют о том, что ситуация для продавцов станет ещё хуже. Такие города, как Лондон, Амстердам, Гонконг, Мюнхен, Торонто и Ванкувер подвержены риску образования «пузыря» недвижимости, который грозит лопнуть и привести к падению цен, пишет UBS Group AG в своём отчёте.

Что касается США, то там всё предельно ясно. В стране наблюдается явное замедление в секторе премиальной недвижимости. Иностранные покупатели, в частности из Китая, начали покидать рынок, что отчасти связано с укреплением доллара. Растущие процентные ставки сделали приобретение домов менее привлекательным для местного населения. В результате на рынке возник избыток предложения.

В Лондоне рынок находится под влиянием всё ещё неоправданно высоких цен и неопределённости по поводу выхода Великобритании из ЕС. В сентябре цены на дома упали на 0,7% по сравнению с предыдущим годом. Не так давно, в марте 2016 года рост цен составил 14,8%. Замедление роста цен может ускориться в следующем году, полагают в UBS.

Замедление рынка коснулось не только финансовых центров, но и тех мест, где люди из этих центров предпочитают отдыхать. Средняя цена продажи дома в Аспене, штат Колорадо, США упала на 13% в третьем квартале 2018 года. Основной угрозой для продавцов становится избыток предложения.